TÜİK tarafından konut satış istatistikleri açıklandı. Konut satış istatistiklerine göre Kasım 2023’te 337 konut satıldı. Ekim ayında 383 konutun satıldığı Uşak’taki düşüş, konut sektörünün durumunu ortaya koyuyor. Benzer şekilde, Manisa, Aydın, İzmir ve Muğla gibi kentlerde de konut satışları düşüşte.
Konut satışları her geçen gün düşüyor
TÜİK, konut satış istatistiklerini açıkladı ve buna göre Uşak’ta satışlar düştü. TÜİK rakamlarına göre Türkiye genelinde Kasım ayında 93 bin 514 konut satıldı. Konut satışları genel manada gerileme ortaya koydu. Uşak’ın yer aldığı TR33 Bölgesi’nde de satışlar düştü. Manisa’da 429, Afyonkarahisar’da 704, Kütahya’da 463 konut satıldı. TR33’ün en küçük kenti olan Uşak’ta ise Kasım ayı itibariyle 337 konut satışı gerçekleşti. Söz konusu rakam bir önceki ay 383 konut olarak açıklanmıştı. Kasım 2022’de 524 konutun satıldığı Uşak’ta, aynı dönemde 85 konut banka kanalıyla yeni sahiplerine teslim edilmişti.
Konut kredisi çok az bir miktarda çıkıyor
Uşak’taki konut satış istatistiklerine göre banka kredili konut satışları çakıldı. Kentte Kasım 2023’te konutların sadece 13 adedi banka kredisiyle satıldı. Sıfır konut satışı da ikinci el konut satışının gerisine düştü. Kasım 2023’te sıfır konut satışı 133 ve ikinci el de 204 olarak ölçümlendi. Son dönemlerde bankalardaki faiz oranlarının yüksekliği ve sıkı para politikası nedeniyle kredilerde bir daralma söz konusu. Merkez Bankası’nın sıkı para politikası uygulaması kredilerde daralmaya yol açtı. Bunun yanı sıra önceleri yatırım aracı olarak görülen konut, artık kar getirmeyen bir unsur olarak görülüyor. Parası olanların büyük çoğunluğu yatırımlarını banka mevduatında değerlendiriyor. Yüzde 40 faiz oranı, aylık kira getirisinin de üstünde kalıyor.
Kredili konut satışının neden az olduğuna dair bilgi veren Uşak’taki 1 müteahhit, şöyle söyledi:
“Konut kredileri eskisi gibi çıkmıyor. Önceleri konutun yüzde 70 hatta 80’ni kredili olarak alınıyordu. Şimdi bu rakam yüzde 10 ile 20 arasına düştü. 2 milyon ve üzerindeki bir daireye 250 bin TL konut kredisi veriliyor. Faiz oranları da çok yüksek kalıyor. Bu nedenle konut satışları caiz gelmiyor. Emlak sektörü yeni konut kredisi kampanyası bekliyor”.
Aydın, İzmir, Uşak, Manisa, Muğla'da kaç konut satıldı?
| Balıkesir | 2 211 |
| Denizli | 1 110 |
| İstanbul | 15 187 |
| İzmir | 5 105 |
| Kütahya | 463 |
| Manisa | 1 429 |
| Muğla | 1 262 |
| Uşak | 337 |
UŞAK PORT HABER///
