Uşak’taki konut satışları geçen ay tüm zamanların satış rekoru kırıldı. Ekim 2024 döneminde 722 konut satışı gerçekleşirken buna en yakın satış 2018 yılında 720 olarak kayıtlara geçmişti.
Uşak İstatistik Kurumu (TÜİK) Ekim 2024 dönemine ait konut satış istatistiklerini paylaştı. Buna göre Türkiye’de Ekim ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 76,1 oranında artarak 165 bin 138 oldu.
Uşak’ta da geçen ay bir önceki yılın aynı ayına göre konut satışları artış gösterdi.
Konut satış sayısının en fazla olduğu iller sırasıyla 24 bin 812 ile İstanbul, 15 bin 257 ile Ankara ve 8 bin 658 ile İzmir olurken, en az olduğu iller sırasıyla 76 ile Hakkari, 97 ile Bayburt ve 112 ile Ardahan olarak gerçekleşti.
SON 4 YILIN REKORU 2022 YILINA AİT, BU YIL ARALIK AYINDA 927 KONUT EL DEĞİŞTİRDİ
Uşak’ta Eylül 2024 döneminde 599 konut satıldı. Geçen yılın aynı dönemindeki konut satışı 449 olarak kayıtlara geçmişti. Uşak’ta geçen yıl yani 2023 yılında toplam 5 bin 199 konut satıldı. Bir önceki yıl ise (2022) 6 bin 348 konutun satışı gerçekleşmişti. Bu anlamda da Uşak’ın emlak sektörü daralma yaşadı. Uşak’ta 2021 yılında 5 bin 709, 2020’de 5 bin 992, 2019’da ise 5 bin 925 konut satılmıştı.
Bu yılın ilk 9 ayı baz alındığında ise toplam 3 bin 795 konutun el değiştirdiği görüldü. Geçen yıl yani 2023 yılının ilk 8 ayında bur rakam 3 bin 928 olarak gerçekleşmişti.
Uşak’ta 2024 yılında konut satışları inişli çıkışlı bir yol izledi. Yılın ilk ayında stabil başlayan ve geçen yıla göre hemen hemen aynı sayıda konut satılan Uşak’ta Şubat ayında bir artış gözledi, Mart ve Nisan ayında tekrar gerileyen konut satışları Mayıs ayında tekrar yükselişe geçti. Haziran ayında ise konut satışlarında kayda değer bir azalma görüldü. Temmuz ayında ise yine yükseldi. Ağustos ayında da konut satış sayıları azaldı. Eylül ayında satışlarda yine artış gözlendi. Ekim ayında konut satış sayılarında büyük bir artış gözlendi.
Geçen yılın yani 2023 yılının Ekim ayında 383 konutun satışı gerçekleşirken geçen ay bu sayı 722’ye yükseldi. 2023 yılının ilk 10 ayında gerçekleşen toplam konut satışı 4 bin 311 olarak kayıtlara geçerken bu yılın aynı dönemindeki satış 4 bin 647 oldu.
Uşak’ta konut satışları cinsiyet ayrıntısında incelendiğinde ise erkeklerin kadınlara göre daha çok konut sahibi olduğu görüldü.
Uşak’ın da içinde bulunduğu TR 33 Ekonomik bölgesinde yer alan diğer illerdeki Eylül 2024 dönemine ait konut satışları ise şu şekilde; Manisa’da 2 bin 903, Afyonkarahisar’da bin 346, Kütahya’da, ise bin 115.
KONUT MALİYETLERİ SON 3 YILDA 10 KART ARTTI
TMMOB İnşaat Mühendisleri Odası Uşak Şube Başkanı Ümit Alp Türkiye’deki konut maliyetlerinin son 3 yılda 10 kart arttığını söylemişti.
Merkez Bankası tarafından paylaşılan verileri örnek gösteren Alp; “100 temel göstergeli endeks 2020 yılına göre 10 - 11 kat artarak günümüzde 1100 birime ulaşmış. Metrekare birim fiyatları ise 2020’de 3 bin TL iken günümüzde 30 bin lira civarına yükselmiş durumda, yani son oy yılda 10 kat artış söz konusu” demişti.
Ülkemize 2010 yılından sonra milyonlarca insanın göç etmeye başladığını ve doğal olarak bu insanların konuta ihtiyaç duyduğunu söyleyen Alp; “ Türkiye genelinde 2010 ve 2011 yıllarında konut ihtiyacı hızla arttı. Buna sebep olan olaylardan biri Arap dünyasının parasının bir yerlere kaymasıydı, onun haricinde Suriye’den ve diğer yerlerden ülkemize gelen milyonlarca mülteciye konut ihtiyacı doğdu. Bu 6 milyon olursa 2 milyon, 17 milyon olursa en az 4-5 milyon aralığında konut demektir. Biz hep Türkiye’nin nüfusunu 85-86 milyon üzerinden hesap ederek analiz yapıyoruz ama bunu en az 100 milyon olarak düşünmek gerekir.” Diye konuşmuştu.
